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            提供租賃房屋 可享減稅新政

            來源:太原晚報 2021-10-13 12:11:44


            本報訊(記者 賀娟芳)10月12日消息,自10月1日起,房屋租賃迎來一波減稅政策,內容多、力度大,包括增值稅減免、房產稅減免等內容,政策的實施有望增加市場供應、降低住房租賃價格。

            由財政部、稅務總局和住房城鄉建設部聯合發布的《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》顯示,從10月1日起,住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%繳納增值稅;對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規?;》孔赓U企業出租住房的,減按4%稅率征收房產稅。此外,對利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的保障性租賃住房,取得保障性租賃住房項目認定書后,可同樣享受上述優惠政策。

            《公告》將租賃住房房產稅優惠從向個人出租住房,擴大到向“個人+專業化規?;》孔赓U企業”出租住房,稅收優惠范圍更廣。業內人士分析稱,按照我市出臺的《太原市加快發展和規范住房租賃市場實施方案》,鼓勵房地產開發企業建設租賃住房,鼓勵有條件的市轄區規劃建設功能完善、可拎包入住的主題租賃社區;支持企業和機構將庫存商業辦公用房等非住宅及員工宿舍、商品住房改建為租賃住房;引導企業在市場長租或收購一批住房,改造為租賃住房房源;鼓勵農村集體經濟組織將所持合法房屋打造為青年公寓、短租公寓、養老公寓等特色租賃小區,由集體經濟組織或租賃企業統一承租后投放市場,目前已經有兩批住房租賃市場發展試點項目結束公示。受益于稅收新政,10月起,這些住房租賃企業就能享受減稅政策帶來的稅收紅利。


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